Fundamentális elemzés / Érték

Amikor valaki részvényt vásárol, alapvetően nem csak egy papírt vesz, hanem részesedést egy vállalatban. Ahhoz pedig, hogy jó döntést hozz, tudnod kell, milyen állapotban van ez a vállalat pénzügyileg. A két legfontosabb kimutatás, amely ezt megmutatja: a mérleg és az eredménykimutatás.
Képzeld el, hogy egy barátod kölcsönkér tőled. Mielőtt igent mondanál, biztos ellenőriznéd, mennyi tartaléka van, milyen tartozásai vannak, és milyen stabil a jövedelme. A befektető pontosan így viselkedik – csak nem a barátja pénzügyeit nézi át, hanem egy vállalatét. A mérleg és az eredménykimutatás ehhez ad kapaszkodót.
A mérleg olyan, mint egy pillanatfelvétel a cég vagyonáról egy adott napon. Nem mutatja, hogyan változtak a dolgok év közben, csak azt, hogy éppen akkor mije volt a vállalatnak és milyen forrásból finanszírozta azt. Emiatt statikus kimutatásnak nevezzük.
A mérleg két oldala az „eszközök” és a „források”. Az eszközök azt mutatják, hogy a cég mivel rendelkezik, a források pedig azt, hogy mindezt miből teremtette elő.

A vállalat eszközei alapvetően két nagy csoportra oszlanak: befektetett eszközökre és forgóeszközökre.
A befektetett eszközök hosszú távon szolgálják a vállalkozást – ilyenek például az épületek, gépek, technológiák, vagy éppen a szellemi tulajdon. Ezeket ritkán adják-veszik, és több évre határozzák meg a cég kapacitását. Befektetőként érdemes óvatosnak lenni, ha a vállalatnál jelentősen megugrik a goodwill értéke, mert ez azt jelenti, hogy a cég egy másik vállalatot a tényleges értékénél drágábban vásárolt fel.
A forgóeszközök ezzel szemben sokkal gyorsabban változnak: készpénz, bankszámla, készletek, követelések. Ezek a vállalat „mozgástere”, vagyis az a vagyon, amit gyorsan készpénzzé lehet alakítani.
Befektetőként különösen sokat mond, hogy mennyi készpénzzel és rövid távú befektetéssel rendelkezik a vállalat. Egy egészséges cég képes túlélni váratlan helyzeteket, mert van tartaléka. A gyenge likviditás viszont azonnal jelezheti, hogy a vállalat közel állhat ahhoz, hogy ne tudja időben kifizetni számláit.
Ha az eszközök azt mutatják meg, hogy mije van a cégnek, akkor a források oldal arra válaszol: miből jött mindez létre?
Két lehetőség van: saját tőke és adósság.
A saját tőke az alapítók és tulajdonosok pénzéből, illetve a felhalmozott nyereségből áll. Ha ez magas, a cég stabilabb, önállóbb és kevésbé függ a hitelezőktől. Ha a saját tőke csökken, az sokszor veszteségekre vagy túlzott osztalékfizetésre utal.
A kötelezettségek (adósságok) ezzel szemben olyan források, amelyeket a cég másoktól vesz igénybe – bankoktól, kötvénytulajdonosoktól, beszállítóktól. Egy egészséges cégnél az adósság és a saját tőke aránya kiegyensúlyozott. Általános ökölszabály, hogy hosszú távon a saját tőkének kell dominálnia, különben a vállalat túl sérülékennyé válhat.
Az eredménykimutatás a cég teljesítményét mutatja meg egy adott időszak alatt – például egy évben. Mennyit keresett? Mennyit költött? Mi maradt a végén?
Ez már nem pillanatkép, hanem folyamat: megmutatja, hogyan működött a cég az adott időszakban.
Nagyon hasonló ahhoz, ahogyan egy háztartás vezetné a költségvetését: bejönnek a bevételek (árbevétel), majd jönnek a kiadások (költségek), és a végén látjuk, mennyi marad a kasszában (nyereség).
Az eredménykimutatás nagy előnye, hogy megmutatja, mennyire hatékony maga a működés. Lehet ugyanis, hogy egy vállalat hatalmas árbevételt ér el, de a költségek még gyorsabban nőnek, így a végén alig marad profit. Ez sok kezdőt megtéveszt: a magas bevétel önmagában semmit nem jelent, ha a cég képtelen abból tiszta nyereséget termelni.
Képzeld el, hogy egy cég azt mondja: „Ez az év ezt kerestünk." Akkor lépésről-lépésre levezetik, mi mindent levontunk. Így néz ki:
| Nettó Árbevétel | Mennyi pénzt keresett a cég az értékesítésből? | 10.000 Ft | |||
| - Eladott áru közvetlen költsége | Mekkora volt a termék/szolgáltatás költsége? | 4.000 Ft | |||
| = Bruttó Eredmény (Gross Profit) | Nettó profit az adózás és egyéb költségek előtt | 6.000 Ft | |||
| - Üzleti/Működési Költségek | Bér, közüzem, marketing, adminisztráció | 2.000 Ft | |||
| = Üzemi Eredmény / EBIT | Az üzletből származó nyereség | 4.000 Ft | |||
| - Pénzügyi Költségek | Bankhitel kamatai, és egyéb kamat | 500 Ft | |||
| = Adózás Előtti Nyereség | Nyereség az adó nélkül | 3.500 Ft | |||
| - Adó | Az állam részesedése | 700 Ft (20%) | |||
| = Adózott Nyereség | Végső profit, amit a cég megtarthat vagy kioszthat | 2.800 Ft |
| Tétel | Magyarázat | Példa szám |
|---|---|---|
| Nettó Árbevétel | Mennyi pénzt keresett a cég az értékesítésből? | 10.000 Ft |
| - Eladott áru közvetlen költsége | Mekkora volt a termék/szolgáltatás költsége? | 4.000 Ft |
| = Bruttó Eredmény (Gross Profit) | Nettó profit az adózás és egyéb költségek előtt | 6.000 Ft |
| - Üzleti/Működési Költségek | Bér, közüzem, marketing, adminisztráció | 2.000 Ft |
| = Üzemi Eredmény / EBIT | Az üzletből származó nyereség | 4.000 Ft |
| - Pénzügyi Költségek | Bankhitel kamatai, és egyéb kamat | 500 Ft |
| = Adózás Előtti Nyereség | Nyereség az adó nélkül | 3.500 Ft |
| - Adó | Az állam részesedése | 700 Ft (20%) |
| = Adózott Nyereség | Végső profit, amit a cég megtarthat vagy kioszthat | 2.800 Ft |
Nettó Árbevétel (Top Line): Ez a legfontosabb szám — mutatja, hogy a cég keresése nő vagy csökken. Folyamatos növekedés = jó jel.
Bruttó Eredmény: Ez megmutatja a termelés hatékonyságát. Ha az ugyanakkora bevétel mellett több költségbe kerül, az az inflációt vagy pazarlást jelent.
Üzemi Eredmény (EBIT): Ez a legtisztább mutató arra, hogy az üzlet mennyire nyereséges. Az EBIT-et a pénzügyi költségek nem torzítják meg (azaz a hitel kamatai).
Adózott Nyereség: Ez a végső szám — amit a cég ténylegesen megtart.
Talán a legfontosabb megérteni, hogy a mérleg és az eredménykimutatás nem külön világ: összekapcsolódnak.
A profit, amit a vállalat egy évben megtermel, a saját tőkét növeli a mérlegben.
A veszteség ezzel szemben csökkenti azt.
Vagyis: az eredménykimutatás „folyamatát” a mérleg „eredménye” követi le.
| Mit mutat? | Vagyont (mit birtokol) | Teljesítményt (mennyit keres) | |||
| Időpontja | Statikus (egy nap: év vége) | Dinamikus (egy időszak: év) | |||
| Mit kérdez? | "Mire van szüksége a cégnek?" | "Mennyit keresett a cég?" | |||
| Analógia | Egy közös fotó a családi vagyonról | Egy havi számla, mennyit költöttünk/kerestünk | |||
| Hogyan kapcsolódnak? | Az eredménykimutatás végeredménye (nyereség/veszteség) bekerül a mérlegbe saját tőkeként |
| Szempont | Mérleg | Eredménykimutatás |
|---|---|---|
| Mit mutat? | Vagyont (mit birtokol) | Teljesítményt (mennyit keres) |
| Időpontja | Statikus (egy nap: év vége) | Dinamikus (egy időszak: év) |
| Mit kérdez? | "Mire van szüksége a cégnek?" | "Mennyit keresett a cég?" |
| Analógia | Egy közös fotó a családi vagyonról | Egy havi számla, mennyit költöttünk/kerestünk |
| Hogyan kapcsolódnak? | Az eredménykimutatás végeredménye (nyereség/veszteség) bekerül a mérlegbe saját tőkeként |
Ha csak 3 mutatót szeretnél megtanulni, akkor ez legyen — mert ezekből 80%-ot megértsz a cég egészségéről.
A pénzügyi mutatók rengeteget mondanak egy vállalatról, de kezdőként három érték bőven elegendő ahhoz, hogy képet kapj a cég minőségéről.
A ROE - Saját Tőkearányos Megtérülés (Return on Equity) azt mutatja meg, mekkora hozamot termel a saját tőkére vetítve. Ha ma befektetnél egy cégbe, ez lenne az a százalék, amit a pénzed „termelne” abban az évben.
15% fölött már nagyon jó érték, 10% alatt viszont gyengének számít.
A 2024-es OTP-példa jól mutatja, mit jelent ez a gyakorlatban. A bank mintegy 23,5%-os ROE-t ért el – ez azt jelenti, hogy minden 100 forintnyi saját tőkére 23,5 forintnyi profitot termelt egy év alatt.
A likviditási ráta különösen fontos, mert hiába nyereséges papíron egy vállalat, ha nincs elegendő készpénze a számlák kifizetésére. A likviditási ráta megmutatja, hogy az egy éven belül esedékes kötelezettségeket a cég fedezni tudja-e a forgóeszközökből.
1,5–2,0 között ideális; 1,0 alatt komoly kockázat.
Megmutatja, hogy az árbevétel hány százaléka marad meg a közvetlen költségek levonása után.
A szektorok között nagy a különbség: a szoftvercégek akár 70–80%-os marginokat is produkálnak, míg a kiskereskedelemben a 20–30% számít jónak.
A csökkenő margin mindig figyelmeztető jel: azt jelenti, hogy a vállalat költségei gyorsabban nőnek, mint a bevételei.
Gyakran előfordul, hogy egy cég nyereséges az eredménykimutatásban, mégis alig rendelkezik készpénzzel. Ezt a cash flow kimutatás mutatja meg. Itt derül ki például, ha a vevők nem fizetik ki időben a számláikat, vagy ha a vállalat túl sok pénzt kötött le készletekben.
Kezdőknek gyakran zavaros ez a három kimutatás. Így tisztázod:
| Mérleg | Pillanatképet az eszközökről, forrásokról | Azt mutatja, hogy stabilan állnak-e a lábain | |||
| Eredménykimutatás | Egy időszak bevételét és költségét | Az mutatja, hogy valóban profitot termelnek-e | |||
| Cash Flow | Milyen pénzáramlás volt az időszakban | Az mutatja, hogy van-e ténylegesen készpénzük |
| Kimutatás | Mit mutat? | Miért szükséges? |
|---|---|---|
| Mérleg | Pillanatképet az eszközökről, forrásokról | Azt mutatja, hogy stabilan állnak-e a lábain |
| Eredménykimutatás | Egy időszak bevételét és költségét | Az mutatja, hogy valóban profitot termelnek-e |
| Cash Flow | Milyen pénzáramlás volt az időszakban | Az mutatja, hogy van-e ténylegesen készpénzük |
Miért szükséges mindhárom? Mert egy cég lehet "nyereséges" az eredménykimutatáson (papíron), de nincs készpénze — például ha az ügyfelei nem fizetik meg a számlákat (követelések vannak, de nem pénz).
Nemzetközi cégeknél a Morningstar, a StockAnalysis vagy a Macrotrends átlátható formában mutatja az adatokat, több évre visszamenőleg.
Magyar vállalatok esetében az OPTEN, az e-beszámoló vagy az MNB adatbázisai a legmegbízhatóbb források.
A CFD kereskedéssel kapcsolatban az ügyfelek 71%-a pénzt veszít ezzel a szolgáltatóval.
A következő öt lépés egy olyan praktikus útmutató, amelyet bármilyen vállalatnál alkalmazhatsz – legyen szó magyar vagy nemzetközi cégről. Ha ezeket végigveszed, már kezdőként is sokkal tisztábban fogod látni, mennyire stabil, likvid és nyereséges egy vállalat.
Elsőként érdemes áttekinteni, hogyan változott a cég vagyona. A mérlegben három kulcsterület számít:
Intő jel, ha az adósság folyamatosan nő, miközben a saját tőke csökken, az nagyon komoly problémára utal. Ilyen helyzetben a vállalat egyre kevésbé a tulajdonosok pénzéből, és egyre inkább hitelekből működik.
A likviditás azt mutatja meg, hogy a cég képes-e időben kifizetni a rövid lejáratú tartozásait.
Ehhez a legegyszerűbb mutató a Current Ratio:
Current Ratio = Forgóeszközök / Rövid lejáratú kötelezettségek
Értelmezés:
Az alacsony likviditás az egyik leggyakoribb oka a vállalati csődöknek – még akkor is, ha papíron nyereséges a cég.
Ezután azt kell megvizsgálni, hogy a vállalat ténylegesen képes-e profitot termelni, és hogyan változik ez évről évre.
A két legfontosabb kérdés:
Vörös zászló:
Ha az árbevétel nő, de a profit csökken, az azt jelenti, hogy a költségek gyorsabban emelkednek, mint a bevételek. Ez költséginflációra vagy rossz menedzsmentre utal.
Miután átnézted a kimutatásokat, néhány kulcsmutatóval gyorsan le tudod szűrni a vállalat minőségét:
Ezek a mutatók segítenek rövid idő alatt megítélni a vállalat hatékonyságát és jövőbeni növekedési esélyeit.
Önmagában egy szám semmit nem ér.
A vállalatot mindig a saját szektorának szereplőivel kell összehasonlítani.
Miért fontos ez?
Egy 10%-os ROE például:
Ugyanígy:
A benchmarking segít megérteni, hogy a vállalat valóban jól teljesít-e, vagy csak a saját múltjához képest tűnik jobbnak.
A befektetők számára mindig vörös zászló, ha:
Ezek mind arra utalnak, hogy valami nincs rendben a vállalat működésével.
Hogy még érthetőbb legyen, nézzünk meg egy valódi, magyar vállalatot: az OTP Bankot. A 2024-es pénzügyi adatok jól megmutatják, hogyan működik egy egészséges, nyereséges és stabilan növekvő vállalat.
Az alábbi táblázat összefoglalja a legfontosabb számokat:
| Mérlegfőösszeg (eszközök összesen) | ~45 000 milliárd Ft | A bank teljes vagyona, amivel működik | |||
| Saját tőke | ~11 600 milliárd Ft | A tulajdonosok tényleges vagyona a bankban | |||
| Adózott nyereség | 2 720 milliárd Ft | A bank éves profitja | |||
| Nettó kamatbevétel | 1 037 milliárd Ft | A fő bevételi forrás – a hitel- és betéti tevékenység eredménye | |||
| Összes bevétel | 1 928 milliárd Ft | A bank teljes működési bevétele | |||
| Működési költségek | ~740 milliárd Ft | Bérköltségek, adminisztráció, IT, fiókok működése | |||
| ROE | 23,5% | Kimagasló hatékonyság a saját tőkéhez képest | |||
| Cost-to-Income Ratio | 38,5% | A bevétel 38%-a költség, 62% „marad” profit előtt – kiváló | |||
| Likviditási mutató (Current Ratio) | 3 felett | Nagyon stabil rövid távú fizetőképesség |
| Kimutatás | Adat | Mit jelent? |
|---|---|---|
| Mérlegfőösszeg (eszközök összesen) | ~45 000 milliárd Ft | A bank teljes vagyona, amivel működik |
| Saját tőke | ~11 600 milliárd Ft | A tulajdonosok tényleges vagyona a bankban |
| Adózott nyereség | 2 720 milliárd Ft | A bank éves profitja |
| Nettó kamatbevétel | 1 037 milliárd Ft | A fő bevételi forrás – a hitel- és betéti tevékenység eredménye |
| Összes bevétel | 1 928 milliárd Ft | A bank teljes működési bevétele |
| Működési költségek | ~740 milliárd Ft | Bérköltségek, adminisztráció, IT, fiókok működése |
| ROE | 23,5% | Kimagasló hatékonyság a saját tőkéhez képest |
| Cost-to-Income Ratio | 38,5% | A bevétel 38%-a költség, 62% „marad” profit előtt – kiváló |
| Likviditási mutató (Current Ratio) | 3 felett | Nagyon stabil rövid távú fizetőképesség |
1) Az OTP stabilan növekszik
A bevétel több mint 19%-kal nőtt az előző évhez képest.
Ez erős jel arra, hogy a bank piaci részesedése, ügyfélköre és kamatmarzsa is javult.
2) Kiemelkedő a nyereségtermelés
A 2 720 milliárd forintos profit rendkívül magas, és már önmagában azt mutatja, hogy a bank képes hatékonyan működni még változó piaci környezetben is.
A 23,5%-os ROE kimagasló nemzetközi szinten is – a legtöbb egészséges európai bank 10–15% között teljesít.
Ez azt jelenti, hogy az OTP évente 23,5%-os hozamot termel a saját tőkére.
3) Költséghatékonyság: a bank erőssége
A Cost-to-Income Ratio 38,5%, ami kiemelkedően jó.
Ez azt jelenti:
a bevételek 62%-a „szabadon marad” működési költségek levonása után.
Minél alacsonyabb ez a mutató, annál hatékonyabb a cég.
4) Erős likviditás, nincs adósságkockázat
A Current Ratio 3 felett mozog, ami azt jelzi, hogy a bank:
A fenti adatok alapján az OTP Bank 2024-ben:
Ez a kombináció ritka, és általában azt jelzi, hogy a vállalat hosszú távon is életképes, jól vezetett és pénzügyileg egészséges.
A mérleg és az eredménykimutatás kéz a kézben mutatják meg, mennyire egészséges, stabil és nyereséges egy vállalat. A kezdő befektető számára ezek megértése olyan, mint alapfokú térképet adni a pénzügyi világban. Ha ezt a két kimutatást jól olvasod, az már önmagában óriási előny.
A legjobb indulás, ha kiválasztasz egy magyar vagy nemzetközi céget az OPTEN vagy a Morningstar oldalán, és végignézed a mérlegét, eredménykimutatását és a kulcsmutatóit. Ha ezek összképe pozitív, érdemes mélyebbre ásni.
A befektetett tőkéd kockázatnak van kitéve.
Figyelmeztetések: